Здравствуйте, сегодня 14 октября 2019 - 08:27

Piazza Attias 37
57125 Livorno Italy, Tuscany
Понедельник - Пятница

 

Налоги на покупку недвижимости

Налоги на покупку недвижимости, виллы, квартиры, элитной недвижимости в Италии

 

 

 

 

          Налоги на покупку недвижимости в Италии

 

 

 

 

 

В случае покупки недвижимости у застройщика (или у фирмы, которая занималась ремонтом данной недвижимости) в течение четырех лет после сдачи

Первичное жилье / Prima casa

НДС 4% от полной стоимости объекта

Регистрационный сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

Ипотечный сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

Кадастровый сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

 

Покупка недвижимости в Италии у юридического лица или у застройщика (или у фирмы, которая занималась ремонтом данной недвижимости) за более чем четырех лет после сдачи

Первичное жилье / Prima casa

Без НДС

Регистрационный сбор 2 % от кадастовой стоимости объекта (до 31 декабра 2013 года составлял 3%)

Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

 

Покупка недвижимости в Италии у частного лица

Первичное жилье / Prima casa

Регистрационный сбор 2 % от кадастовой стоимости объекта (до 31 декабра 2013 года составлял 3%)

Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

 

Oбъект роскоши и относится к категории A/1, A/8 и A/9

Первичное жилье / Prima casa

Регистрационный сбор 9 % от кадастовой стоимости объекта (до 31 декабра 2013 года составлял 7 %)

Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 2%)

Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 1%)

 

Покупка недвижимости в Италии у юридического лица или у застройщика (или у фирмы, которая занималась ремонтом данной недвижимости) в течение четырех лет после сдачи

Вторичное жилье / Seconda casa

НДС 10% или 22%, если это объект роскоши

Регистрационный сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

Ипотечный сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

Кадастровый сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)

 

Покупка недвижимости в Италии у юридического лица или у застройщика (или у фирмы, которая занималась ремонтом данной недвижимости) за более чем четырех лет после сдачи

Вторичное жилье / Seconda casa

Регистрационный сбор 9 % (до 31 декабра 2013 года составлял 7 %)

Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 2%)

Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 1%)

 

Покупка недвижимости в Италии у частного лица

Вторичное жилье / Seconda casa

Регистрационный сбор 9 % (до 31 декабра 2013 года составлял 7 %)

Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 2%)

Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 1%)

Ипотечный сбор / Imposta ipotecaria (D. Lgs. 31 октябрь 1990 № 347)

Этим сбором облагаются все действия связанные с регистрацией, записью, аннотациями в государственный реестр недвижимости при акте купли-продажи, дарения или наследовании.

 

Кадастровый сбор / Imposta catastale (D. Lgs. 31 октябрь 1990 № 347)

Переоформление, в результате акта купли-продажи, дарения, наследования, подлежит кадастровому сбору.

Регистрационный сбор / Imposta di registro (D.P.R. №. 131 от 6 апреля 1986)

Сбор, связанный с регистрацией акта  купли-продажи, дарения, наследования недвижимости в налоговой.

Первичное жилье / Prima casa

Льготами на покупку первичного жилья могут пользоваться резиденты Италии, приобретающие первичное жилье на территории Италии.

Нерезидент, может воспользоваться льготами на покупку «первичного жилья», в случае, если он в течении 18 месяцев станет резидентом.

 

Поиск недвижимости
Продажа
Аренда


Регион


Город


Тип местности


Тип недвижимости


Площадь кв. м.

Цена, евро


Заказать звонок

Запрос на объекты

Задать вопрос