Налоги на покупку недвижимости в Италии
В случае покупки недвижимости у застройщика (или у фирмы, которая занималась ремонтом данной недвижимости) в течение четырех лет после сдачи
Первичное жилье / Prima casa
НДС 4% от полной стоимости объекта
Регистрационный сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Ипотечный сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Кадастровый сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Покупка недвижимости в Италии у юридического лица или у застройщика (или у фирмы, которая занималась ремонтом данной недвижимости) за более чем четырех лет после сдачи
Первичное жилье / Prima casa
Без НДС
Регистрационный сбор 2 % от кадастовой стоимости объекта (до 31 декабра 2013 года составлял 3%)
Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Покупка недвижимости в Италии у частного лица
Первичное жилье / Prima casa
Регистрационный сбор 2 % от кадастовой стоимости объекта (до 31 декабра 2013 года составлял 3%)
Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Oбъект роскоши и относится к категории A/1, A/8 и A/9
Первичное жилье / Prima casa
Регистрационный сбор 9 % от кадастовой стоимости объекта (до 31 декабра 2013 года составлял 7 %)
Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 2%)
Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 1%)
Покупка недвижимости в Италии у юридического лица или у застройщика (или у фирмы, которая занималась ремонтом данной недвижимости) в течение четырех лет после сдачи
Вторичное жилье / Seconda casa
НДС 10% или 22%, если это объект роскоши
Регистрационный сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Ипотечный сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Кадастровый сбор (фиксированный) 200,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 168,00 €)
Покупка недвижимости в Италии у юридического лица или у застройщика (или у фирмы, которая занималась ремонтом данной недвижимости) за более чем четырех лет после сдачи
Вторичное жилье / Seconda casa
Регистрационный сбор 9 % (до 31 декабра 2013 года составлял 7 %)
Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 2%)
Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 1%)
Покупка недвижимости в Италии у частного лица
Вторичное жилье / Seconda casa
Регистрационный сбор 9 % (до 31 декабра 2013 года составлял 7 %)
Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 2%)
Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € (до 31 декабра 2013 года составлял 1%)
Ипотечный сбор / Imposta ipotecaria (D. Lgs. 31 октябрь 1990 № 347)
Этим сбором облагаются все действия связанные с регистрацией, записью, аннотациями в государственный реестр недвижимости при акте купли-продажи, дарения или наследовании.
Кадастровый сбор / Imposta catastale (D. Lgs. 31 октябрь 1990 № 347)
Переоформление, в результате акта купли-продажи, дарения, наследования, подлежит кадастровому сбору.
Регистрационный сбор / Imposta di registro (D.P.R. №. 131 от 6 апреля 1986)
Сбор, связанный с регистрацией акта купли-продажи, дарения, наследования недвижимости в налоговой.
Первичное жилье / Prima casa
Льготами на покупку первичного жилья могут пользоваться резиденты Италии, приобретающие первичное жилье на территории Италии.
Нерезидент, может воспользоваться льготами на покупку «первичного жилья», в случае, если он в течении 18 месяцев станет резидентом.
